南定芴工业区 – 海防市战略性投资热点
南定芴工业区位于定芴—渔海经济区核心地带，是北越重点发展的工业与物流中心，凭借优越的地理位置、完善的基础设施和投资优惠政策，正吸引大量国内外投资者关注。
一、项目概况
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项目名称：南定芴工业区
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位置：越南海防市海安区东海2坊
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总面积：1,329.11公顷
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总投资：逾2,400亿越南盾
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使用期：2009年–2059年，共50年
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现有入驻率：约40%
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优先产业：
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机械及精密机械
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新型材料、专用材料、建材
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电气设备、电子及计算机零部件
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涂料、化工、合成橡胶与化妆品
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支持性工业、轻工业（不含染整纺织）
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管道建设与运营、石油天然气、物流仓储
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二、区位优势与交通枢纽
1. 区域交通联通性
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距海防市中心：约10 公里（经省道356）
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距海防-六合国际机场（Cát Bi）：约8 公里
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距首都河内：约105 公里
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距海防火车站：约15 公里
未来，河内–海防–老街–昆明铁路计划延伸至定芴—渔海经济区，并以南定芴为重要节点。
2. 港口接入优势
南定芴工业区是越南唯一拥有内陆港口的工业区，包括：
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南定芴港：7个泊位，可接纳至4万吨级船舶
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拉赫虹深水港（Lạch Huyện）：16个泊位，最大支持10万吨级船舶
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定芴半岛多个港口（定芴港、新芴港、VIP港等）
3. 高速公路网络
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河内–海防高速：距离约4 公里
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新芴–拉赫虹桥：全长约15.6 公里
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下龙–海防高速：距离工业区约4 公里
高效的交通网络确保物流快速通达和运营效率提升。
三、现代化基础设施
南定芴工业区分为 4 个功能区，基础设施覆盖生产、仓储、物流、生活等各方面。
1. 内部道路系统
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主干道宽度分别为：46 m、34 m、23 m
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标准绿化带与国际级路灯
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支持高频物流运输与区域连接
2. 电力系统
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110 kV变电站，第一期功率63 MVA，第二期增至2×63 MVA
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全部采取地下电缆、三级保护及24/7监控
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配套设备品牌有LS、ABB
3. 供水系统
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日供水能力达30,000 m³
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提供净化水、原水与去离子水
4. 排水与污水处理系统
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全面采用HDPE地下排水管道
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雨水与污水系统独立铺设
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一期污水厂规模为10,000 m³/日，并设有模块化预处理设备
5. 港口与液体货物码头
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集装箱码头：7个，其中国际港口标准，可处理2000万吨货物/年
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散装液体货物码头：可接纳2万吨级船舶，并配备管道直连工厂设施
四、核心优势
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国际贸易枢纽地理位置：连接海防、河内、下龙三角经济区
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独一无二的港口配套：工业区内设有内陆港 + 直达深水港
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立体交通网络：高速公路、铁路、机场、港口互联互通
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模块化功能区布局：适应从重工业到高端制造多种业态
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政府与属地优惠政策：税费减免 + 办事效率高 + 劳动力配套完善
五、联系方式及投资咨询
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地址：海防市海安区东海2坊
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热线：请提供联系电话
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官网/邮箱：如有可补充
南定芴工业区 – 海防及北部地区高效产业与物流枢纽，欢迎专业企业来此投资开发。