东旺 I 扩展工业区概况

一、东旺 I 扩展工业区总览
为了适应当前的投资能力和实际条件，河内省人民委员会已开展东旺 I 扩展工业区投资项目的详细规划研究与勘察工作。

• 项目名称：东旺 I 扩展工业区（位于河内省禹州市 Vực Vọng 交通枢纽东北区域）

• 开发单位：Plaschem 塑料化工集团股份公司

• 位置：越南河南省禹州市白尚坊、安北坊区域

• 总面积：149.6 公顷

• 使用年限：50 年（2021 – 2071）

• 入驻率：70%

• 投资总额：

  • 第一阶段：100 公顷，投资总额为 1,1030 亿越南盾

  • 第二阶段：49.6 公顷，投资总额为 5410 亿越南盾

优先招商行业：

• 食品加工工业、纺织服装、纸制品制造

• 机械制造、汽车制造与配套产业

• 电力和电子元件制造业

• 手工艺品行业：木制品、竹藤制品、家具、化妆品与化工品

人力资源优势：

• 人力资源丰富，质量高

• 覆盖河南及邻近省份如宁平、和平、兴安

• 大部分人口为劳动年龄，教育水平普遍较高

• 半径 30 公里内有约 110 万劳动力

• 拥有多所职业培训机构，涵盖 82 个专业，其中 16 个为重点行业

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二、东旺 I 扩展工业区区位优势

地理位置：
位于河南省禹州市 Vực Vọng 十字路口东北部，邻近桥𣘺—宁平高速公路、1A 国道和 38 号国道。

接壤区域：

• 北部和东部：接禹州河

• 南部：接白尚坊现有居民区和工业区扩展规划用地

• 西部：接桥𣘺—宁平高速公路

距离：

• 距离河内市中心：30 公里

• 距离内排国际机场：70 公里

• 距离海防港口：90 公里

• 距离广宁省 Cái Lân 港口：100 公里

• 距离谅山口岸：200 公里

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三、东旺 I 扩展工业区基础设施

• 道路系统：

  • 主干道宽 36 米，4 车道

  • 次干道宽 24 米，2 车道

• 供电系统：

  • 110/22KV 变电站，设计容量 2x63MVA

• 供水系统：

  • 来源于红河水厂，第一阶段供水能力为每日 10 万立方米

  • 采用环状及分支结合的配水管网，管径从 D110 到 D300

• 污水处理系统：

  • 污水处理厂处理能力为每日 2,500 立方米

  • 按照每月用水量的 80% 计算污水量

• 消防系统：

  • 园区配备完整的供水与消火栓系统

• 通信系统：

  • 设有容量达 15,000 条线路的东旺通信控制站

• 行政服务中心：

  • 位于园区主入口交汇处，建筑现代，设有：

    • 管理办公室、税务局、海关、银行、邮局、消防局

    • 展览中心、产品展示厅、医疗中心、培训中心与餐厅

• 海关服务：

  • 河南省设有专门管理工业区的海关支局

  • 正在建设 ICD（内陆清关港）以加快企业进出口手续

• 其他配套设施：

  • 工业区四周规划有绿化隔离带、排水沟渠，确保与居民区及其他功能区的安全间隔

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四、投资费用信息

• 管理费：0.6 美元/平方米/年

• 电价：按照越南国家电力公司（EVN）规定

• 水价：0.4 美元/立方米

• 污水处理费：0.4 美元/立方米

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五、投资优惠政策

入驻东旺 I 扩展工业区的企业可享有如下优惠：

• 土地租金优惠：前 11 年免缴土地租金

• 企业所得税优惠：

  • 自产生应税收入起前 2 年免税

  • 接下来的 4 年减半征税

• 开发商支持：提供企业用工招聘与员工培训等支持政策