I. Tổng quan về nhà máy Thuận Thành 3B
Dự án nhà máy tại Khu công nghiệp Thuận Thành 3B có vị trí chiến lược tại Bắc Ninh, được coi là điểm đến hàng đầu của các nhà đầu tư sản xuất quốc tế.
Dự án bao gồm 3 nhà máy xây sẵn với tổng diện tích quy hoạch khoảng 9.000 m² trên diện tích đất 15.000 m². Mỗi nhà máy có diện tích 2.970 m². Tất cả dự kiến đi vào hoạt động vào quý 1/2025.
Chủ đầu tư: RSL Group là một công ty uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong thị trường bất động sản công nghiệp. Từ năm 2024, công ty đã mở rộng sang lĩnh vực xây dựng nhà xưởng cho thuê tại các khu công nghiệp lớn trên khắp các tỉnh phía Bắc. Nhà xưởng Thuận Thành 3B rộng 15.000 m² (Bắc Ninh) là một trong những dự án của công ty.
II. Vị trí
Dự án nhà máy của Tập đoàn RSL tọa lạc tại lô đất K7, Khu công nghiệp Thuận Thành 3B, nằm trong Khu phức hợp công nghiệp và đô thị Thuận Thành (bao gồm KĐT Thuận Thành 3 – Trung Quý, Khai Sơn, Đức Việt và Phú Trường An) tại xã Gia Đông, huyện Thuận Thành.
KCN nằm trên tuyến Quốc lộ 17, tuyến đường huyết mạch của huyện Thuận Thành. Theo quy hoạch và định hướng phát triển kinh tế vùng, Quốc lộ 17 là tuyến giao thông huyết mạch nối liền KCN với Hà Nội về phía Đông và các huyện trong tỉnh về phía Tây.
Kết nối khu vực
- Phía Nam : Gần Quốc lộ 17.
- Phía Đông : Cách Quốc lộ 38 2km.
- Phía Tây : Cách đường Thuận Thành 5 (Hưng Yên – Cầu Phật Tích) 300m.
III. Mô tả dự án nhà máy Thuận Thành 3B
- Diện tích đất : 15.000 m²
- Diện tích xây dựng : 8.994 m²
- Mật độ xây dựng: 60%
- Không gian xanh Diện tích : 3.006 m² (20,04%)
- Hệ thống đường bộ : 3.050 m² (20,34%)
Thông số kỹ thuật:
- Hệ thống ba nhà máy một tầng
- Xưởng khung thép Zamil hiện đại
- Tải trọng sàn: 2 tấn/m²
- Chiều cao thông thủy: 7,5 m; chiều cao mái: 3 m
- Mỗi nhà máy có diện tích 2.970 m², với hai phương án: Phương án 1 có văn phòng hai tầng với tổng diện tích sàn là 600 m²; Phương án 2 có văn phòng một tầng với diện tích sàn là 300 m².
Ngành nghề ưu tiên: Dự án nhà máy Thuận Thành 3B ưu tiên các ngành nghề như lắp ráp cơ khí và điện tử, chế biến nông lâm sản, sản xuất hàng dệt may và hàng tiêu dùng, sản xuất vật liệu xây dựng, điện sinh học và các ngành sản xuất khác đáp ứng các quy định về môi trường.
Đáng chú ý, dự án nhà máy tại KCN Thuận Thành 3B cũng phù hợp với doanh nghiệp EPE (Doanh nghiệp chế xuất).
IV. Tiện ích dự án
- Hệ thống cung cấp điện : Điện được cung cấp ổn định thông qua trạm biến áp 110/22 kV công suất 45 MVA. Mạng lưới điện cao thế (22 kV) được phân phối dọc theo các tuyến đường nội bộ của khu công nghiệp.
- Hệ thống cấp nước sạch : Nhà máy nước tại chỗ được xây dựng với công suất 20.000 m³/ngày đêm, lấy nước trực tiếp từ nguồn nước ngầm. Hệ thống cấp nước được kéo dài đến ranh giới dự án.
- Hệ thống xử lý nước thải : Khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải và nước mưa riêng biệt. Nhà máy xử lý nước thải có công suất 15.000 m³/ngày đêm.
- Gần các tuyến đường chính : Nằm cạnh đường CN8 – tuyến đường giao thông chính của khu công nghiệp, giúp xe cộ lưu thông dễ dàng.
- Gần kênh làm mát : Vị trí thuận tiện gần kênh làm mát.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy : Hệ thống phòng cháy chữa cháy đã được kiểm tra kỹ lưỡng.
- Khu vực đỗ xe rộng rãi
Nguồn: Redsunland